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Les avantages du neuf en résidence principale
- Un accompagnement individualisé dans l’acquisition de votre bien afin de faciliter la communication avec le promoteur.
- La possibilité de personnaliser son logement par le choix du carrelage, des éléments d’équipements pour la salle de bain (baignoire ou douche), la mise en place d’une cuisine, etc.
- Certains Travaux Modificatifs Avancés (TMA) sont facturés par les promoteurs. Toutefois, le large éventail de choix vous offre la possibilité d’obtenir un logement conforme à vos envies.
- Un bien soumis à différentes garanties protégeant l’acquéreur en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) de toute malfaçon :
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1 - la garantie de parfait achèvement :
Pendant l’année qui suit la réception des travaux, vous bénéficiez d’une garantie de parfait - achèvement qui impose à l’entreprise qui a réalisé les travaux de réparer tous les désordres signalés au cours de l’année de réception.
2 - La garantie biennale :
On parle de garantie de bon fonctionnement qui couvre l’ensemble des éléments d’équipements d’un logement durant les 2 ans qui suivent la réception.
Ex : un volet roulant défaillant. -
3 - La garantie décennale :
Celle-ci pèse sur le constructeur à l’égard du maître d’ouvrage pour les dommages pouvant affecter une construction dans sa solidité, ou la rendant impropre à destination pendant une durée de 10 ans à compter de la réception de travaux.
Ex : une infiltration dans un logement suite à un défaut d’étanchéité en toiture.
- Les logements neufs bénéficient de normes techniques et environnementales offrant une meilleure isolation thermique et sont par conséquent moins énergivores.
- Les frais de notaires sont réduits, faisant réaliser une économie sur le prix final d’achat.
- Les avantages de prêt bancaire : vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ+) ou d’autres aides en complément de votre prêt classique.
- Le plus de notre agence : des conseils en termes de droits de copropriétés.
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